خرید و فروش خانه و آپارتمان در نور
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در رستم رود
فروش آپارتمان 180 متری در بهترین منطقه نور
فروش آپارتمان 125 متری ساحلی دریای 12
فروش آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر ویو کوه و جنگل
فروش آپارتمان 81 متر ساحلی پلاک 3 در مرکز شهر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر خیابان ناطق نوری
فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر نور سند تک برگ
کد2084_فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
کد2083_فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
_فروش آپارتمان 92 متر رستم رود
فروش آپارتمان 400 متر شهرکی
فروش آپارتمان پلاک 1 130 متر در رستم رود
فروش آپارتمان 92 متر در رستم رود ویوو دریا
آپارتمان ساحلی سند دار تر و تمیز
فروش آپارتمان 160 متر در پارک جنگلی نور
فروش آپارتمان 72 متری سند دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.