خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشهد
سرقفلی تعداد 4 واحد مغازه تجاری محصولات غذایی
فروش مغازه 10متری در چاهشک سرمایه گذاری عالی
مغازه تجاری 25 متر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان شیرازی
100متر حاشیه وکیل آباد ساختمان پزشکان
سوله 250متری خین عرب
سو له سه ممر
بازاررضا 6 متری همکف
تجاری دایم سه نبش تکمیل
710 متر تجاری -مسکونی واقع در مهرآباد
مشارکت یا فروش 2200متر
2باب مغازه تجاری درخیابان طلاب روبه روی مترومفتح وبانک اینده
سوله صنعتی شهرک صنعتی ریختگران مشهد
30مترتجاری دائم
سوله سقف بلند مشهد جاده سیمان
سوله،جاده کلات ،خیابان صنعت با تمام امتیازات وصل
واگذاری سوپر مارکت با شرایط عالی
رستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
گلخانه زمین زعفران استخر ماهی
مغازه فروشی 50 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.