خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش آپارتمان 112 متر در مراغه
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش ساختمان دو طبقه واقع در کوی آرال 208 متر
فروش آپارتمان 91 متر در مراغه
فروش خانه و کلنگی 250 متر در مراغه
آپارتمان 185 متری در فلسطین جنوبی
فروش آپارتمان 92 متری 6 دانگ سند
ساختمان فروشی ساخت قدیم
فروش ساختمان 116 متر درجنب فروشگاه سعادت
واحد آپارتمان 76متری مراغه
واحد 63 متری / فول نصبیات / بر خیابان خلیل الله
خانه کلنگی در شجاع الدوله 90 متر
فروش خانه کلنگی
فروش قطعه زمین به متراژ 230متر
فروش خانه ویلایی
فروش ساختمان ومعاوضه
فروش ساختمان 65 متری 6 دانگ سند
فروش ساختمان 175متر در منطقه طالبخان
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
فروش آپارتمان 116 متر در 48متری
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش خانه و کلنگی 280 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.