خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
فروش خانه ویلایی در شهر خاکعلی
Ad
واحد 68 متر 2خواب /پارکینگ سندی/آسانسور/ویو روبه باغمهرگان 74 متر آپارتمان در بوستان
پروژه سکاف اواقه در مهرگان
اپارتمان استجاری
آپارتمان.75 متری مهرگان.قزوین.فاز 1
خانه ویلایی 205متر
60متری ط دوم پکیج
آپارتمان تمیزوشیک و نقلی
اپارتمان استجاری نقلی تمیز کابینت ام دی اف خوش نقشه سند
استجاری فروشی
واحد فروشی مهرگان
75متری مهرگان قزوین
مهرگان مهستان 75متری 2خواب
فروش آپارتمان80متر
72متری در مهرگان، آزادگان8
آپارتمان 85 متردهمذاه با نه متر حیاط خلوت که جز بنا نیست
فروش آپارتمان فاز دو ارتش 80 متر
آپارتمان 50 متری استجاری
واحد 62متری زیباشهر» فروشی
فوق العاده برای سرمایه گذاری کوتاه مدت 80 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.