خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش 2 واحد آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
اپارتمان 88 متری ویو ابدی دریا
فروش آپارتمان 100 متر پلاک یک دریا
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان نوساز 110 متری نزدیک ساحل و بازار
فروش ویلا 90متردر روستای برند محمودآباد
فروش ویلا نوساز در محمودآباد چهارمحل
فروش آپارتمان پلاک یک 100 متری سند دار در مرکز شهر
اپارتمان 100 متری 3 از 3
فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
خرید و فروش اپارتمان
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
فروش آپارتمان 90 متر نوساز شیک در مرکز شهر
آپارتمان 105 متری سند دار در مرکز شهر
180 متر آپارتمان نوساز تهاتر اقساط ساحل محموداباد
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 132 متری پشت بازار ماهی فروشان
100متر همکف عبور مجزا
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.