خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 185 متر در مرکز شهر
Ad
خانه دو طبقه دربستیفروش آپارتمان 112مترشیک متریال روز در قلب شهر
فروش آپارتمان 100 متری نوساز با ویو مشجر
فروش آپارتمان 65 متر تجاری مسکونی در قلب شهر
آپارتمان 200 متر در مرکز شهر
اپارتمان 88 متری ویو ابدی دریا
فروش آپارتمان 70 متر شهری
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی تسویه یک ساله
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 123 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان شهرکی مرکز شهر محمودآباد
فروش آپارتمان 70 متری عبور مجزا مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر پلاک اول ساحل ویو ابدی
فروش 2 واحد آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری محمودآباد نوساز
فروش آپارتمان 110 متر کلید نخورده قلب شهر سنددار
فروش آپارتمان 135 متری در برج ساحلی شهرک قصردریا
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.