خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش خانه کلنگی 131 متر در جاده چمخاله
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریاسوییت 63 متری دو خواب در لنگرود
Ad
آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 متر113متر طبقه نوساز سه خواب جنب میدان مادر
فروش خانه 56 متر باسازی شده
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
فروش آپارتمان 72 متری درسبز میدان
فروش آپارتمان110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 63 متر در انزلی محله
فروش آپارتمان 83 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 68 متر فول باسازی
فروش آپارتمان 64 متری تک سقف
فروش آپارتمان 105 متر 3 خواب و تک سقف
فروش آپارتمان 157 متر شخصی ساز خوش نقشه
فروش آپارتمان 110 متر خوش نقشه
فروش آپارتمان 118 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر مخصوص خاص پسندان در جاده چمخاله
فروش دوواحدآپارتمان 82و68متری درخیابان مطهری
یک واحدآپارتمان دوبلکس متر نزدیک باشگاه طالقانی78متر
93مترطبقه مستقل پارکینگ بزرگ در آقاسید عبدالله لنگرود
آپارتمان دو طبقه دو واحدی در سبزه میدان156متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.