خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
آپارتمان شهرک عارف 125متری جنوبی
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلخانه مسکونی واقع در قزوین
2طبقه خانه در فارسیان
فروش آپارتمان 152 متری خیام شمالی
خانه سه طبقه 208 متر
خانه مهرگان نهضت
دانشگاه/98متر/تک واحدی
فروش یا معاوضه آپارتمان برج ارتش زیباشهر
آپارتمان 60 متری واقع در بلوار پرستار
آپارتمان 53 متری زیباشهر
خانه ویلایی دو طبقه راه آهن
خانه دو طبقه فروشی130متر
غیاث اباد یک طبقه از دو طبقه89متر
اپارتمان 93 متربدون حیاط خلوت
آپارتمان مهرگان معاوضه باآپارتمان درقزوین
آپارتمان پونک 103 متر
آپارتمان 110 متری زیباشهر منطقه 2
آپارتمان مهرگان دو خواب75 متر
ساختمان دونبش96 متر
اپارتمان 93 متری جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.