خرید و فروش خانه و آپارتمان در قزوین
فروش آپارتمان درنوروزیان 100متری
فروش ویلایی
76 متری در بلوار ارتباطات غیاث اباد
خانه ویلای درفارسیان
آپارتمان 80متری درمهرگان
145متر اپارتمان فردوس شمالی
فروش اپارتمان تهران قدیم
آپارتمان اپتدای بلاغی91متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان خیام _ فردوسی
800 متر ویلا مناسب خانواده
فروش آپارتمان100متر
آپارتمان 72 متر ، مجتمع المهدی واقع در خیابان مفتح
اپارتمان محموداباد 102متر
خانه ویلایی
مهرگان فاز دو بوستان 4 ساختمان رز 43 طبقه سوم
فروش خانه ویلای
آپارتمان 122 متری جنوبی نوساز ملاصدرا شمالی
اپارتمان اول مینودر 98 متر
دستگاه خانه ویلای300متر
معاوضه واحد 85 متر با زمین سند دار دانش
خانه ویلایی در شینقر
آپارتمان،82.5متر،شهرک مهدیه
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.