خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
تسویه شهرداری 87 متر روبه نما بلوار امامزاده شهرقدس
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کاره60متری واقع دربلوار مرزبانان
76 متر/2 خواب/فول امکانات/رو به نما/بلوار شورا
105 متر/2 خواب/نوساز/عدم خلاف/امام زاده
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
101 متر/2 خواب/فول امکانات/امام زاده
108 متر/2 خواب/فول امکانات/خوش نقشه/بلوار شورا
آپارتمان شخصی ساز، فول، زیر قیمت، شهرقدس
آپارتمان 70متری
آپارتمان تک واحدی فول امکانات
90 متر/2 خواب/خوش نقشه/بلوار شورا
اپارتمان 57 متری تمیز .مرکز شهر
فروش آپارتمان110مترشهرقدس میدان امام حسین شهرک فرشته
فروش 2واحد آپارتمان 75مترشهرقدس میدان امام حسین بلوارشایان
فروش ملکیت سنددار 180مترشهرقدس میدان امام حسین فرنو
فروشی.پشت قواره2طبقه45متری
خانه ویلایی 112 متر با حیاط بزرگ
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
88متر/ سندتکبرگ/45متریانقلاب/ فول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.