خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
فروش اداری 52 متر در خیابان بابل
1250مترتجاری براصلی کمربندی امام-جانبازان
فروش مغازه در مرکز شهر قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان کفشگرکلا
خونه باغ 2660متری
فروش و معاوضه با آپارتمان ملک 280 متری در خ ساری
فروش واحداداری 65 متر در خیابان بابل کوچه دستوریان
فروش تجاری و مغازه 65 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 40 متری با سند در 16 متری اول
مغازه بازار الماس
فروش مغازه در پاساژ هادی
واگذاری رستوران با تمامی لوازم در حد نو
فروش مغازه بازار قائمشهر
فروش مغازه در پاساژ امین همکف (روبهروی مهمانسرا) 20متر
فروش تجاری و مغازه 280 متر در چهارراه چمازکتی
اداری خدماتی 67 متر درپل هوایی
فروش زیر زمین 210 متر بر اصلی کوچه تیر
فروش مغازه 40 متر در خیابان کفشگرکلا
مغازه 55 متری میدان امام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.