خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک ارم فردیس
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 110 متری نوساز
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک ارم
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان 115 متر در شهرک ارم
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک ارم
فروش پنت هوس 170 متری شهرک ارم
فروش آپارتمان 68 متر سند تک برگ شهرک ارم
خانه.دوطبقه.تجاری.ومسکونی.هرطبقه.دوخواب.بالکن.دار.120.متربنا
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک ارم
60متری طبقه اول
75متری ملک فول امکانات
واحد شهرک ارم /70متر/قائمیه دوم
فروش آپارتمان 125 متر در فردیس
آپارتمان 90متری دو خوابه
آپارتمان خوش نقشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.