خرید و فروش خانه و آپارتمان در شیرگاه
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش خانه و کلنگی 2462 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 205 متر در ایوک
فروش آپارتمان 130 متر در شیرگاه
فروش آپارتمان نوساز در سوادکوه/شیرگاه
فروش آپارتمان دوبلکس استخردار در سوادکوه/شیرگاه
فروش آپارتمان 116 متر در شیرگاه سوادکوه
فروش خانه و کلنگی 320 متر در مرکز شهر
خانه و کلنگی 205 متر در مرکز شهر
فروش خانه کلنگی سوادکوه شمالی 650 متر
زمین و خانه کلنگی 220 متر در لفور
ویلایی 450متری
فروش خانه و کلنگی 550 متر در شیرگاه
خانه 110 متری در مرکز شهر
خانه ویلایی 412 متری در شیرگاه
فروش خانه و کلنگی 500 متر در شیرگاه
فروش یامعاوضه باویلا دربلندی ملک تجاری مسکونی 445متری واقع
فروش آپارتمان شیرگاه
آپارتمان 3طبقه
فروش آپارتمان 125 متر در شیرگاه
فروش آپارتمان 85 متری در مرکز شهر شیرگاه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.