خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنندج
خانه مسکونی زمین 244 متر بنا 170 متر- 17 شهریور
ساحلی آپارتمان 83متری
106 متر دوخواب کلید نخورده ( بهاران )
110 متر تک واحد کلید نخورده ( بهاران 4/19 )
مسکونی کلنگی 105 متری
خانه در عباس آباد
امتیاز فاز 8بهزیستی دارم برای فروش
واحد شخصی ساز 3 نبش
طبقه 3 (105 متری) شریف اباد
فروش خانه دگران نزدیک خیابان اصلی
فروش واحد 40 متری عبور جدا درمجمع پاوان بهاران
خانه نایسر60متری
150 متری واقع در شهرک نور
منزل ویلایی زمینهای مرکزبزرگ
خانه ویلایی 200 متری بهاران
فروش یک واحد رو خیابان استانداری
خانه ویلای اتوبان دکتر حسینی
خریدار خانه روستایی مامشا خیر ایچی قشلاق
فروش ملک دوطبقه
فروش خانه کیوان راه انتهای شهرک سعدی
فروش آپارتمان شخصی ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.