خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنندج
فروش خانه 50 متری کانی کوزله کوچه گلاله 2
فروش خانه 75متر
معاوضه اپارتمان عبور جدا بهاران با امتیازات
امتیاز زمین 200 متری طرح جوانی جمعیت
فروش امتیاز دادگستری شهرک آبیدر سنندج
60متری پاوان واقع در 4/19 بهاران
آپارتمان در ویلا شهر بهاران آپارتمان های ارغوان
مسکونی طبقه همکف دو نبش
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش خانه در محله بروژه کهن
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان سنددار بلوارکامکار شهرک نگار
فروش ویلایی یک طبقه مسکونی
خانه مسکونی زمین 244 متر بنا 170 متر- 17 شهریور
ساحلی آپارتمان 83متری
106 متر دوخواب کلید نخورده ( بهاران )
110 متر تک واحد کلید نخورده ( بهاران 4/19 )
مسکونی کلنگی 105 متری
خانه در عباس آباد
امتیاز فاز 8بهزیستی دارم برای فروش
واحد شخصی ساز 3 نبش
طبقه 3 (105 متری) شریف اباد
فروش خانه دگران نزدیک خیابان اصلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.