خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
فروش یکدستگاه آپارتمان 3 خوابه در باغ فامیلی سمنان
مجتمع پارسیان مسکن مهر70متر
فروش اپارتمان 85 متر تمیز مسکن مهر
واحد 101 متره میدان مادر
نگین صنعتی ساز مدیران.(املاک)
واحد 90 متری مجتمع جهان غیبی
آپارتمان مسکن مهر 92 متر در سمنان
خانه 105 متری در میدان مادر_بلوار میرزاکوچک خان
94 متری شیک وپرنور
آپارتمان بسیار شیک در مجتمع جهان غیبی
ساختمان ضامن اهو
آپارتمان 85متره رسانه
فروش آپارتمان خیابان جم2دونبش عالی
آپارتمان. 130 متر
آپارتمان 92 متر دو خوابه کهنه دژ 15
65متری تک خواب مجتمع کارکنان دولت پارسیان12طبقه2
آپارتمان 92متر
فروش ویلایی خیر آباد 200 متر
آپارتمان 4 واحد طبقه 3
آپارتمان 75 متره دوخواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.