خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
فروش آپارتمان تجاری مسکونی 93 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در شمس آباد
فروش ویلا عالی
256متر ملک تجاری مسکونی از طریق مزایده قوه قضائیه
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان آرا
آپارتمان تک خوابه 85 متری
فروش آپارتمان 125متر ویو برج عظیم زاده
فروش آپارتمان 165 متر ویو جنگل و دریا
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان ساحلی ویو دریا120متر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 110 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش زمین مسکونی 700 متر در شمس آباد
85 متری واقع در متل قو
متل قو آپارتمان 100 متری نوساز
دریا گوشه کلنگی 350 متری
فروش آپارتمان 125 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 105 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 185 متر در شمس آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.