خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلمان شهر
فروش خانه و کلنگی 250 متر در تیلاکنار
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلدریا گوشه 600 متری کلنگی
دریا گوشه کلنگی 350 متری
متل قو تک واحدی 122 متری طبقه آخر
فروش آپارتمان 196 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 105 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 75 متر در دریاگوشه
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 100 متر در دریاگوشه
فروش اپارتمان 130 متری دریاگوشه متل قو
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان آرا
فروش آپارتمان 142 متر در شمس آباد
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان آرا
فروش زمین مسکونی 350 متر در سلمانشهر-دریاگوشه
تهاتر با یک واحد آپارتمان در تهران ، یکجا فروشی
فروش آپارتمان 160 متر در کراتکوتی
فروش آپارتمان 93متر در خیابان آرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.