خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساری
فروش مطب پزشکی 60 متری در قارن
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش یا معاوضه مغازه
فروش مغازه تجاری 45 متر پاخور عالی بر خیابان اصلی بلور خزر
فروش اداری 46 متر در فرهنگ
فروش اداری 75 متر میدان امام
تجاری روبرو بیمارستان
ابتدا18دی 20متر مغازه تجاری
تجاری و مغازه 170 متر بر اصلی دخانیات معاوضه
فروش سوله صنعتی 250 متر در کمربندی جنوبی
فروش تجاری 62 متر در بلوار پاسداران
فروش مرغداری با سالن 12000 قطعه ای فول ... جاده جویبار
فروش مغازه 13 متر سند تک برگ در مرکز شهر
مغازه 31 متر امیر کبیر
سوله 110 متر ذغالچال2/500
فروش مغازه 32 متر در بلوار آزادی ورودی اصلی ساری
فروش واحد تجاری 70 متر بر اصلی بلوار امیرمازندرانی
فروش وماوضه زیرزمین براصلی داراب
فروش اداری 72 متر در میدان امام
فروش گاوداری صنعتی با تمام امتیاز و اقساطی 2500 متر
دفتر اداری و تجاری 60 متر در سلمان فارسی و بسیار با سلیقه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.