خرید و فروش خانه و آپارتمان در زیباکنار
خانه کلنگی 450 متری در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 900 متر در رضوانشهر
فروش خانه و کلنگی 1500 متر در رودبارسرا
فروش آپارتمان 72 متر در مصطفی دوست
فروش سوئیت 58 متر در جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 132 متری مرکز شهر رودسر
آپارتمان 84 متری در بلوار ولیعصر
فروش آپارتمان 91 متر خوش نقشه 72 تن
فروش آپارتمان 95 متری کلید اول فول امکانات
فروش آپارتمان 120متری دور میدان دانشگاه آزاد در شقایق
فروش آپارتمان 60 متری 4 واحدی
سوئیت ویلایی درجه 1 نورگیر و دلباز
فروش خانه ویلایی با 400 متر زمین در کرفستان رودسر
فروش آپارتمان 115 متری تک واحدی
فروش 73متر آپارتمان درسرولات چابکسر
فروش آپارتمان تک واحدی در احمد آباد رودسر
فروش آپارتمان 133 متر در مرکز شهر
ملک کلنگی گیلان 750 متر
آپارتمان 85 متری حمیدیان
آپارتمان 130متری برای فروش در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.