خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک انصاری رودسر
Ad
منزل در سه طبقه پشت 30 متری مهندس رشیدی نیمه کارهفروش خانه و کلنگی 300 متر در شهرک انصاری
واحد 75 متری مسکن مهر طبقه سوم
ویلایی 170متر شیک با پنت هوس در شهرک انصاری رودسر
فروش (واحدراه جدا ومستقل) 97 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 83متر( جمعا4واحده )درخ سعدی رودسر
آپارتمان 75 مترشیک درخیابان مولوی رودسر
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 90 متری نوساز کلید اول در شهرک انصاری
80متری داخل بلوار
فروش آپارتمان 54 متر در شهرک انصاری خوش نقشه سند شهری
آپارتمان 101 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 125 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک انصاری
آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر رودسر
آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری ویوی دریا
فروش آپارتمان 173 متر 3 خواب در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 93 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک انصاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.