خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 95 متر در بلوار طالقانی
فروش واحد 120 متری طبقه چهارم آذرهوش
آپارتمان 118متر/ دوخواب مستر/ نوساز ،بلوار طالقانی
آپارتمان خوش ساخت بلوار طالقانی / شرایط پرداخت اقساطی
آپارتمان 100متری ، ویو دریاو جنگل
فروش 104متری/طبقه چهارم/ شمالی-جنوبی، طالقانی
آپارتمان 144متر/ سه خوابه مستر/طبقه چهار، طالقانی
فروش آپارتمان 95 متری درشهرک اذرهوش رامسر
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 88 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 84 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 176متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی رامسر
خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی
فروش خانه و کلنگی 470 متر در بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان لوکس استخر دار 94 متری در بلوار طالقانی.
فروش آپارتمان مرکز شهر رامسر
آپارتمان 129 متر در بلوار طالقانی نوساز
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 195 متر منطقه عیون نشین رامسر
140متر آپارتمان کلید نخورده خوش نشین رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.