خرید و فروش خانه و آپارتمان در دامغان
فروش ویلایی نوساز عالی
آپارتمان در بلوار شمالی دامغان فول امکانات
آپارتمان خ فلاحی طبقه4 از5 مرکز شهر3بر
فروش آپارتمان 90متری میثاق
فروش ویلایی محله خوش اب وهوازمین وخانه بزرگ بهترینجای روستا
آپارتمان 67 متری شهرک گلستان
باغ و خانه با آب و برق و گاز
واحد 54 متری فروش یا معاوضه با ملک در روستای جزن
شهرک کوهپایه دو طبقه
فروش آپارتمان74متری74 خ پاسداران
فروش خانه ویلایی دو واحدی حیاط دار
ملک ویلایی تویه دروار دهخدا
آپارتمان 92متری
آپارتمان باغ شمس 93 متری موقعیت عالی
فروش خانه ویلایی 258 متری در روستای تویه رودبار
فروش ملک ویلایی گلستان یاس 3 وسط کوچه..
فروش دو طبقه
فروش واحد آپارتمانی
100 متری واقع در 12 فروردین(بالامحله)
خریدنقداقساط و معاوضه 200متری لاکچری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.