خرید و فروش خانه و آپارتمان در دامغان
خانه نقلی مبله روستااهوانودامغان
شهرک کوهپایه دو طبقه
آژانس های فعال در دامغان
خانه آپارتمان در دامغانن
واحد دوطبقه دو واحد ط دوم
فروش خانه قدیمی قابل سکونت
فروش آپارتمان
خانه ویلایی تجاری 264 متری
اپارتمان 70 متری زینبیه 6
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
آپارتمان،99متری غربی مسکن مهر
آپارتمان93 متری بالامحله
ویلایی 118 متری
آپارتمان، 96 متری
آپارتمان،75 متری ناجا
ویلایی بازسازی شده بر اصلی قمربنی هاشم
آپارتمان 115متری بوستان، فقط دوواحدی
78متری، مسکن مهر
ویلایی شمالی شهرک انقلاب دامغان
آپارتمان تک خواب 84متری
فروش آپارتمان 95 متر در دامغان
فروش آپارتمان 65 متر در دامغان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.