خرید و فروش خانه و آپارتمان در خمین
آپارتمان فول امکانات
یک باب عمارت به مساحت سیصدو هفتاد متر
آپارتمان شهرک نخ طلا
آپارتمان فروشی
خانه ویلایی 216 متری مسکونی تجاری
منزل ویلایی دو طبقه با امکانات
ملک مسکونی
خانه 70 متری فروشی مرکز شهر
خانه ویلایی روستایی خوش آب و هوا
آپارتمان تک واحدی طبقه چهارم
آپارتمان 95 متری میدان پلیس
خانه شمالی167متر کمربندی بسیج
فروش خانه تک کلیده 250متر
خانه سند دار دربست نوساز 151 متر
80 متری یک واحدی
فروش خانه کلنگی 300 متری خمین مدرس
فروش خانه احمدآباد 90متر روبه روی درب سردخانه میوه دو طبقه
خانه نوساز دوطبقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خمین را می بینیدخانه باغ قدیمی نخجیروان نزدیک جاده آبگرم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف خمین را می بینیدخانه قدیمی 133 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.