خرید و فروش خانه و آپارتمان در جویبار
آپارتمان/ تکواحدی 175 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان لاکچری 140 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی روستایی شیک با تمام امکانات
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 116 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 147 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 97 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 160 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متری مسکن فرهنگیان
فروش خانه 90 متری همکف در جویبار
فروش آپارتمان 110 متری مسکن فرهنگیان
فروش خانه همکف تمام هوشمند در مرکز شهر
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 79 متر در مسکن مهر میارکلا
فروش آپارتمان 148 متر در مرکز شهر
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزاد
فروش آپارتمان 110و120و130 متر کلید نخورده در بالامحله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.