خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
Ad
فروش کلبه.بازمین مجوزگردشگری بهترین نقطه بابلکنار 950مترفروش آپارتمان 90 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 113 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 153 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 161 متر در یوسف آباد
آپارتمان 117 متری تکواحدی دو طرف نور یوسف آباد
100 متر * تاپ لوکیشن * کلید نخورده
فروش آپارتمان 130 متر در یوسف آباد / اکازیون
فروش آپارتمان 176 متر در یوسف آباد / لوکس ترین سازه ی منطقه
132 متر - بی نظیر - کلید نخورده
فروش آپارتمان 110 متری / کلید نخورده / خوش ساخت
فروش آپارتمان 130 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 52 متر در یوسف آباد / فول امکانات
فروش آپارتمان 90 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 231 متر در یوسف آباد
140 متر سه خواب یوسف آباد دو پارکینگ
فروش آپارتمان 113 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 112 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 79 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 86 متر در یوسف آباد
115متر/2خواب«ابن سینا»
192متر/3خواب/میدان فرهنگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.