خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش آپارتمان 140 متر در یوسف آباد
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش خانه و کلنگی 235 متر در یوسف آباد
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 61 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 103 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 240 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 231 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 56 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 340 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 100 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 95 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 134 متر در یوسف آباد
120 متر / همکف / ابن سینا
فروش خانه و کلنگی 210 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 143 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 110 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 200 متر در یوسف آباد
76 متر / حیاط در اختیار / یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.