خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
115 متری. قدرالسهم عالی.
102 متر 2 خواب
120 متر / کلید نخورده / خوش ساخت
فروش آپارتمان 105 متر در یوسف آباد
100 متر - تک واحد - کلید نخورده
132 متر - بی نظیر - کلید نخورده
120متر/2خواب/فول امکانات
فروش آپارتمان 130 متری / شرق یوسف آباد
فروش آپارتمان 58 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 100 متری / بهترین فرعی / فول دسترسی
فروش آپارتمان 125 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 150 متری / تاپ لوکیشن /خوش ساخت
111 متر 2خواب خوش نقشه
110متر 3خوابه خوش نقشه یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 117 متری / شمال یوسف آباد / زیر بهای منطقه
فروش آپارتمان 120 متری / فول نوسازی شده / مستوفی / خوش قیمت
فروش آپارتمان اکازیون 120 متری در یوسف آباد
فروش آپارتمان 78 متر در یوسف آباد
83 متر 2 خواب یوسف آباد
فروش آپارتمان 71 متر در یوسف آباد
86 متر 2 خواب یوسف آباد
فروش آپارتمان 87 متر در یوسف آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.