خرید و فروش خانه و آپارتمان در یوسف آباد تهران
فروش آپارتمان 87 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 50 متر در یوسف آباد
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
فروش آپارتمان 135 متر در یوسف آباد
110متر 3خوابه خوش نقشه یوسف آباد
فروش آپارتمان 84 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 325 متر در یوسف آباد
فروش خانه و کلنگی 340 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 107 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 145 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 1420 متر در یوسف آباد
فروش 135 متر در یوسف آباد
132 متر بسیار دلنشین کلید نخورده
فروش آپارتمان 151 متری / تک واحدی / شرق یوسف آباد
فروش آپارتمان 115 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 100 متری / بالای میدان کلانتری
فروش آپارتمان 120 متر / فول نو سازی شده / شرق یوسف آباد
فروش آپارتمان اکازیون 120 متری در یوسف آباد
فروش آپارتمان 190 متر در یوسف آباد
فروش آپارتمان 120 متر در یوسف آباد
115 متر / سازنده بی نظیر / 2 خواب
127 متر 3 خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.