خرید و فروش خانه و آپارتمان در کن تهران
خانه ویلایی. 80متری. کن
117متر/دو خواب/سولقان
خانه کلنگی به همراه مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 106 متر در شهران
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
فروش آپارتمان 78 متر در شهران
فروش آپارتمان 88 متر در شهران
فروش آپارتمان 61 متر در شهران
فروش آپارتمان 74 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 64 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
55متر پارکینگ اختصاصی سندتکبرگآماده رهن و وام
آپارتمان 78 متری در شهران جنوبی
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 74 متر در شهران فول امکانات سالن پرده خور
65متر/هایکلاس+فول مشاعات/اقساطی+کارمندی
آپارتمان 55 متر در شهران
فروش آپارتمان 76 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.