خرید و فروش خانه و آپارتمان در هفت چنار تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 64 متر در آذربایجان
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 57 متر با پارکینگ تک واحدی
55 متر طبقه اول با پارکینگ سندی در نوری
فروش آپارتمان 60 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 73 متر در هفت چنار طبقه 2
45 متر طبقه 3 تک واحدی موقعیت طلایی
فروش آپارتمان 47 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 79 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 59 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 54 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 44 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 45 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 50 متر در هفت چنار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.