خرید و فروش خانه و آپارتمان در نعمت آباد تهران
ویلایی دوبر شمالی دو طبقه. دارای دو مغازه
آپارتمان 78 متر تهرانپارس شرقی
آپارتمان 65 متری مرتضی گرد
آپارتمان نوساز 108 متری
دولتخواه/86 متر/فروش به شکل متری/فول امکانات/نوساز
خانه 4 طبقه 120 متر در دولتخواه
آپارتمان 110 متری دوخوابه دارای پارکینگ و انباری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه یک طبقه
آپارتمان 120 متر
فروش خانه ویلای
45متر/بدون مشابه/تاپ لوکیشن زمزم/سالن خوش نقشه تکرار نشدنی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
مسکن مهر پردیس
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
45 متری خوش ساخت خوش نقشه پایین بهاران
فروش آپارتمان 58 متر در زمزم
فروش آپارتمان 50 متر در زمزم - زهتابی
50 متری تکواحدی فول امکانات
آپارتمان تک واحده خیلی ساکت
50 مترفول امکانات بینظیر زمزم - زهتابی
فروش آپارتمان تک واحدی 130متری زمزم غلامرضایی
فروش آپارتمان 63 متر/فول امکانات/نوساز/در اندیشه
آپارتمان 76 متر/فول امکانات/سندتک برگ/دراندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.