خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسعودیه تهران
آپارتمان 67 متری 2 خوابه
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متراپارتمان 45 متری در مسعودیه
آپارتمان 51 متری شهرک مسعودیه
خانه کلنگی مسعودیه (108مترمربع) مزایده
آپارتمان133 متری نوساز/تکواحدی
آپارتمان مسکونی 49 متری واحد مسکونی
واحدهای 100متری طبقه 1و2
66 متری فول تک واحدی
آپارتمان 49 متری به شرط رهن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه کلنگی اماده ساخت
اپارتمان 40 متری مشیریه
اپارتمان 64متری
آپارتمان 67متری2خواب
آپارتمان52متری فروش غرق در نور خوش نقشه
108 متر شخصی در خاورشهر
ساختمان چهار طبقه یکجا فروشی سی متری صالحی
آپارتمان96 متری تک واحده
اپارتمان 42 متری در پاسدار گمنام
72 متری پنجم شرقی واحد 10 ، واقع در افسریه
57مترسندتکبرگ/یک خواب/پکیج/پارکینگ و انباری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.