خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
فروش/معاوضه آپارتمان 185 متر در مرزداران
فروش/معاوضه آپارتمان 165 متر در مرزداران
فروش/معاوضه آپارتمان 95 متر در مرزداران
فروش/تهاتر 5واحد یکجا در مرزداران
معاوضه/فروش200 متر کلنگی/جنوبی در مرزداران
معاوضه/فروش 10واحد 150 متری نوساز در مرزداران
118 متر 3 خواب نوساز لوکس مرزداران
112 متر 2 خواب خوش نقشه گلدیس
فروش آپارتمان 180 متر در مرزداران
واحد ناهید 115 متر کلید نخورده
260مترکلنگی باجواز-قابل تهاتر
205مترویودار-تکواحد-بهترین لوکیشن مرزداران-قابل تهاتر
فروش آپارتمان 56 متر در مرزداران
فروش آپارتمان 90 متر در مرزداران
230 متر 3 خواب نوساز لوکس گلدیس مرزداران
65 متر یک خواب 10 ساله مرزداران
فروش آپارتمان 177 متر در مرزداران
106 متر دو خواب نوساز مرزداران
250 متر 4 خواب 15 ساله شمال مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی مرزداران
فروش آپارتمان 170 متر در مرزداران
173 متر سوپرلوکس ویو ابدی مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.