خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
Ad
141متر مغازه نانوایی بربری با امتیاز کامل و دستگاهافروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 70 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 117متر
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 170 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 140 متر 2 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 141 متر 3 خواب دو مستر در قیطریه
فروش آپارتمان 114 متر قدرالسهمی بازسازی شده در قیطریه
فروش آپارتمان 170 متر در دروس
فروش آپارتمان 95 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 145 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.