خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 186 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش خانه و کلنگی 600 متر در قیطریه
165متر بهرام شمالی ، دو نبش ، 2 پارکینگ،مشاعات دار
فروش آپارتمان 140 متری در قیطریه ، خیابان روشنایی
150متر قیطریه،تک واحدی ، 2 پارکینگ،نور جنوب
143متر.تراس قابل چیدمان،بدون پرتی
175 متر قیطریه برج برند، 2 پارکینگ ، فول فرنیش
فروش آپارتمان 53 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 170 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 140 متر 2 خواب در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
160 متر نوساز دو پارکینگ قیطریه فول
فروش آپارتمان 120 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 114 متر در قیطریه
برج مجلل آقاخان / 68متر 360درجه ویو / استخر سونا
فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 114 متر قدرالسهمی بازسازی شده در قیطریه
فروش آپارتمان 141 متر 3 خواب دو مستر در قیطریه
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130متر فرمانیه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.