خرید و فروش خانه و آپارتمان در عبدل آباد تهران
خانه یک طبقه
آپارتمان 120 متر
فروش خانه ویلای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدویلایی دوبر شمالی دو طبقه. دارای دو مغازه
آپارتمان 78 متر تهرانپارس شرقی
آپارتمان 65 متری مرتضی گرد
آپارتمان نوساز 108 متری
دولتخواه/86 متر/فروش به شکل متری/فول امکانات/نوساز
خانه 4 طبقه 120 متر در دولتخواه
آپارتمان 110 متری دوخوابه دارای پارکینگ و انباری
خانه 85 متری کلنگی
کلنگی 80 متری
62 متری طبقه ی دوم سندی تک واحدی
آپارتمان خوش نقش 73مترمفید شهرک شریعتی
45متر/بدون مشابه/تاپ لوکیشن زمزم/سالن خوش نقشه تکرار نشدنی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
فروش آپارتمان 60 متر در زمزم - زهتابی
45 متری خوش ساخت خوش نقشه پایین بهاران
فروش آپارتمان 58 متر در زمزم
فروش آپارتمان 50 متر در زمزم - زهتابی
50 متری تکواحدی فول امکانات
آپارتمان تک واحده خیلی ساکت
50 مترفول امکانات بینظیر زمزم - زهتابی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.