خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران
47متر با امکانات کامل روبه نما سندتک برگ
فروش آپارتمان 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 47 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 54 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 58 متر در عباس آباد - اندیشه
99 متری عباس اباد
فروش آپارتمان 50 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 55 متری فول امکانات فول دیزاین شیک اندیشه
فروش آپارتمان 53 متری 2خ فول امکانات فول دیزاین اندیشه
فروش آپارتمان 85 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 61 متری فول امکانات فول دیزاین اندیشه
فروش آپارتمان 44 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 49 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 47 متر در عباس آباد - اندیشه
66متر/دو خواب/سند تکبرگ/آماده اخذوام
فروش آپارتمان 48 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 39 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش آپارتمان 50 متری فول امکانات لوکس برند الماس اندیشه
63متری/6واحدی/2خواب/روبه نما دنج وخلوت در اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.