خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک نفت - منطقه 1 تهران
فروش آپارتمان 125 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت - منطقه 1 خوش نقشه
آپارتمان 58 متر در شهرک نفت منطقه 5
فروش آپارتمان 107 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت - منطقه 1
یک واحد 105 متری دو خوابه
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک نفت - منطقه 1
اتوبان ارتش شهرک قائم برج باغ 140 متری 3 خواب
فروش آپارتمان 110 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 95 متر شهرک نفت
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان 118 متر در شهرک نفت - منطقه 1
فروش آپارتمان برج 103 متر در شهرک نفت - منطقه 1
75متر،بلوار اوشان، سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 173 متر در شهرک نفت - منطقه 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.