خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادآباد تهران
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 90 متر وام دار اقساطی فول امکانات
ویلایی 84متر
آپارتمان 105 متری کلید نخورده نگارستان
130 متر 3 خواب مستر لوکس ترین منطقه
85 متر شهرک مهستان سعید اباد نوساز تجهیز کامل
یکدستگاه آپارتمان 42 متری تک خواب خوش ساخت
آپارتمان 74 متری
آپارتمان 61 متری واقع در خیابان علیپور
دوطبقه سعیدابادجاجرود
واحد 98 متری کوی هفدهم شهریور
خانه اپارتمانی ویلایی 90متر اختصاصی فول امکانات
واحد نقلی برای فروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 57 مترسندتک برگ فول امکانات شیک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش ملک شخصی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان تک واحد دوخوابه پارکینگ یافت آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید270 متر گلنگی یافتآباد شادآباد معلم
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 85 متری پژوتن قولنامه ای
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید80متر 2خواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 96متری سنددار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیافت آبادآپارتمان 47متری باآسانسور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان 50 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.