خرید و فروش خانه و آپارتمان در شادآباد تهران
واحد 85متری/فول/17شهریور
Ad
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیانآپارتمان....
تجاری مسکونی574متر
ویلایی 84متر
آپارتمان 105 متری کلید نخورده نگارستان
130 متر 3 خواب مستر لوکس ترین منطقه
85 متر شهرک مهستان سعید اباد نوساز تجهیز کامل
یکدستگاه آپارتمان 42 متری تک خواب خوش ساخت
آپارتمان 74 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 90 متر وام دار اقساطی فول امکانات
آپارتمان 65,متری دو خوابه
ملک مسکونی آپارتمان مناسب کارگاه ومهدکودک هم هست
آپارتمان 57 مترسندتک برگ فول امکانات شیک
فروش ملک شخصی
آپارتمان تک واحد دوخوابه پارکینگ یافت آباد
270 متر گلنگی یافتآباد شادآباد معلم
آپارتمان 85 متری پژوتن قولنامه ای
80متر 2خواب
فروش آپارتمان 96متری سنددار
یافت آبادآپارتمان 47متری باآسانسور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.