خرید و فروش خانه و آپارتمان در توحید تهران
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیل175 متر زمین با 2/5 طبقه بنا توحید رودکی
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 116 متر در توحید
فروش آپارتمان 65 متر در توحید
فروش آپارتمان 114 متر در توحید
فروش آپارتمان 112 متر در توحید
فروش آپارتمان 101 متر در توحید
فروش آپارتمان 85 متر در توحید
آپارتمان 71 متر در توحید
فروش آپارتمان 117 متر در توحید
فروش آپارتمان 72 متر در توحید
فروش آپارتمان 75 متر در توحید
فروش آپارتمان 134 متر در کوثر ستارخان
آپارتمان 135 متر در توحید
فروش آپارتمان 82 متر در توحید
فروش آپارتمان 90 متر در توحید
فروش آپارتمان 98 متر در توحید
فروش آپارتمان 98 متر در توحید
فروش آپارتمان 115 متر در توحید
فروش آپارتمان 130 متر در توحید
فروش آپارتمان 60 متر در توحید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.