خرید و فروش خانه و آپارتمان در حکیمیه تهران
آپارتمان فروشی اتوبان بابایی شهرک شهید بهشتی
97متر 2خواب ط18 برج افق3 شهرک بهشتی
آژانس های فعال در محدوده
اپارتمان 103متری برج شهپریان
فروش آپارتمان 108 متر در حکیمیه
125متری کلید نخورده حکیمیه
فروش آپارتمان 68 متر
123 متر 3 خواب بهترین جای حکیمیه یِ تهرانپارس
فروش آپارتمان 60 متر در حکیمیه
فروش ویلا نقلی
51متری خوش نقشه در استخر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
ساختمان ویلایی نیم ساخت
فروش آپارتمان 140 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 108 متر کلید نخورده
آپارتمان 97متری دو خواب کوی دانشگاه حکیمیه
فروش آپارتمان 114 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 85 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 225 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 86 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 68 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 97 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 129 متر در حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.