خرید و فروش خانه و آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران
آپارتمان60متری دوخوابه تیرانداز
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب108متر 2خوابه فول امکانات غربیهای تهرانپارس
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی135 متر 3 خوابه نوساز فول امکانات 2 تا پارکینگ سندی
135متر 3خ ویو ابدی 2پارکینگ نوساز پارسیان
110م 2خ فول غرق در نور 190 غربی
91 متر دو خواب فول بین گیو و کادوس
فروش آپارتمان 65متر دوخوابه تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 57مترفول نوساز تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 52 متر در تهرانپارس غربی
آپار تمان 65 متر نوساز فول امکانات
90متری بزرگراه سلیمانی اول گلشنی زرین پ1
118 متر طبقه سوم تهرانپارس
آپارتمان تهرانپارس غربی 75 متری
فروش آپارتمان 62 متر در تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 63 متر.دوخواب.فول.تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 60 متر نوساز بالاتراز فلکه سوم تهرانپارس
فروش آپارتمان 60 متر 1 خواب فول کلید نخورده تهرانپارس غربی
اپارتمان 82 متر
فروش آپارتمان 50مترفول تهرانپارس غربی
فروش آپارتمان 55 متر در تهرانپارس غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.