خرید و فروش خانه و آپارتمان در تقی آباد تهران
فروش آپارتمان کلید نخورده
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابمجتمع محیط امن مدرس مسجد ایستگاه اتوبوس تره بار درچند قدمی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار اپارتمان
خانه شخصی دو طبقه 100 متر با مغازه تجاری
فروش آپارتمان 140 متر در شهر ری
آپارتمان 53 متر / شخصی ساز / 1 خواب )سند تک برگ
واحد 88متری
150متر تکواحدی/3خوابه فول /میدان نارنج، شهرری
خریدارخونه مسکونی درروستا
آپارتمان فول امکانات خوش نقشه دیلمان
فروش آپارتمان 72 متری
فروش آپارتمان 67 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 52 متر در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 50 متری شهرری
ملک ویلایی باز سازی شده بسیار شیک
اپارتمان 65 متری ضلع جنوبی حرم عبدالعظیم
آپارتمان 75 متری شهرری شهرک علایین
فروش آپارتمان 52 متر در سلمان فارسی
آپارتمان 75 متری/فول امکانات/حمزه آباد
اپارتمان در مجتمع رز65متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.