خرید و فروش خانه و آپارتمان در استادمعین تهران
43 متر تکواحدی// پارکینگ دار// خوش نقشه
فروش آپارتمان 48 متر دوبرنورگیرسندتکبرگ فول
فروش آپارتمان 41 متر در استادمعین
65متر سند تک برگ .خوش نقشه.آسانسور .پارکینگ
49متر سند تک برگ نورگیر/پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 50متری/یک خواب/روبه جلو/وامدار
57متری/رو به نما/سندتکبرگ/آسانسور/پارکینگ
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 60 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 56 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 37 متر در استادمعین
آپارتمان 57متری فول امکانات/نوساز/دکتر هوشیار
آپارتمان نقلی نورگیری فوقالعاده/دکتر هوشیار
35متر تک خواب طوس استاد معین سرمایه گزاری
52متری تاپ لوکیشن رو به آفتاب/سندتکبرگ
37متر تک خواب تکواحدی استادمعین فول بازسازی/سندتک برگ
47 متر سندتک برگ لوکیشن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
فروش آپارتمان 55متری/یک خوام/وام دار
فروش آپارتمان 43 متر در استادمعین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.