خرید و فروش خانه و آپارتمان در آهنگ تهران
ارامنه دستجردی اول سه قواه داخل پشت پلاک 26
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)خانه قیام جنوبی
برج امید با ویو عالی77متر
آپارتمان 51 متری،خوش نقشه،میدان غیاثی
فروش آپارتمان 50 متر در آهنگ
77 متری واقع در آهنگ
فروش آپارتمان 65 متر در آهنگ
فروش خانه مسکونی
فروش آپارتمان 65 متر در آهنگ
آپارتمان 124 متری، تک واحدی
63 متری نوساز میدان بروجردی
57 متری یک خوابه
آپارتمان فروشی
عارف کلنگی
106 متر دوخواب خوش نقشه سه بر غرق نور
آپارتمان 73 متری دو خوابه در ارجمندی راد
اپارتمان 110 متر در شاهد
چهار واحد حدود 52 متری یکجا با دو پارکینگ
آپارتمان 45 متری تک خوابه
66متر خانه کلنگی قابل تجمیع در 3 طبقه در بافت فرسوده
اپارتمان80 متری تک واحد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.