خرید و فروش خانه و آپارتمان در آهنگ تهران
فروش آپارتمان
Ad
232 متر خانه در سلطانیهآپارتمان فروشی 64 متری مخبر شمالی مینا گیلکی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترآپارتمان 80 متری محله لرزاده
آپارتمان تکواحدی اتوبان آهنگ
خانه کلنگی
62 متری فول امکانات فول دیزاین/پارکینگ/سندتکبرگ
آپارتمان نقلی
65متر دو خوابه .خ خراسان . کوچه مجدپور
ارامنه دستجردی اول سه قواه داخل پشت پلاک 26
خانه قیام جنوبی
برج امید با ویو عالی77متر
آپارتمان 51 متری،خوش نقشه،میدان غیاثی
فروش آپارتمان 50 متر در آهنگ
77 متری واقع در آهنگ
فروش خانه مسکونی
آپارتمان 124 متری، تک واحدی
63 متری نوساز میدان بروجردی
57 متری یک خوابه
عارف کلنگی
آپارتمان 73 متری دو خوابه در ارجمندی راد
اپارتمان 110 متر در شاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.