خرید و فروش خانه و آپارتمان در تنکابن
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان جمهوری
واحد نوساز آماده تحویل 160متر
فروش آپارتمان 155 متر در کریم آباد
فروش یک خانه یک خوابه ویلایی
آپارتمان 90 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در خرم اباد
150 متر ویو دریا میرزای شیرازی
زمین مسکونی با بر حدود 30 متر و موقعیت عالی برای آپارتمان
فروش آپارتمان سه خواب 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 155 متری تکواحدی بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در کریم آباد
فروش آپارتمان 88 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 106 متر در خیابان جمهوری
فروش کلنگی 212 متری قابل سکونت جمهوری
معاوضه آپارتمان135متری ساحل طلایی با کلاردشت
فروش و معاوضه آپارتمان150متری ساحلی مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.